報建編號：

22ZJPD0107

標段號：

C02ZG002

招標人：

上海速聯達房地產開發有限公司

招標代理機構：

上海百通項目管理咨詢有限公司

聯系人：

周秀鳳

聯系電話：

18918322072

聯系地址：

浦明路1229弄5樓

招標方式：

公開招標

招標標段名稱：

浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-05B-02地塊（普通商品房項目）戶內精裝修工程（二標 段）

最高投標限價：

99439458.87（元） (9943.945887萬元)

合理低價：

9097.4259（萬元）

下浮比率：

6%

剔除最高報價項百 分比（P）：

26%

剔除最低報價項百 分比（Q）：

23%

招投標情況（共7個投標人）

投標人

中標候選人排序

項目負責 人姓名

工期

否決投標

報價初步甄 別情況

投標報價 （萬元）

上海市室內裝潢工程有 限公司

第一中標候選人

張國強

370

9853.5216

上海嘉春裝飾設計工程 有限公司

第二中標候選人

朱菲

370

9869.0756

上海建筑裝飾（集 團）有限公司

第三中標候選人

高臻

370

9875.3041

上海市建筑裝飾工程集 團有限公司

李孟秋

370

9938.0001

上海一建建筑裝飾有限 公司

湯謹宇

370

9911.228

上海靜安建筑裝飾實業 股份有限公司

諸國土

370

9893.0007

上海住總集團建設發展 有限公司

呂材鑫

370

9889.3033

公示期限：

2024-03-29 至 2024-04-01

備注：

招標人將按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》確定中 標人

一、投標文件被否決的投標人名稱、否決投標原因及其依據（技術標）

序號

投標人名稱

否決投標原因

依據

無否決投標

依據

1.1投標文件未經投標人蓋章和法定代表人簽字或蓋章。

1.2投標聯合體沒有提交共同投標協議。本項指共同投標協議未按招標文件規定的格式簽署、提交，未 明確聯合體牽頭人和各方擬承擔的工作和責任。

1.3投標人不符合國家或招標文件規定的資格條件。（如為政府采購采用整體/標段預留給中小企業的 項目，投標人未提交《中小企業聲明函》。）

1.3（1） 投標人名稱與營業執照、資質證書、安全生產許可證不一致，或前述證照無效；（投標文件 中無需提供營業執照、資質證書、安全生產許可證，以上海市建設市場管理信息平臺統一生成的《投 標企業基本情況表》和《投標企業法定代表人基本情況表》進行評審，如系統未成功生成上述表格

的，則以評標當日由系統查詢的信息進行評審。）

1.3（2） 投標人資質條件不符合招標文件要求；

1.3（3） 項目負責人資格不符合招標文件規定的專業等級要求，或投標截止當日在其他項目擔任項目  負責人的（以合同簽訂日期為準）， 同一工程相鄰分段發包或者分期施工的除外；項目負責人在履行  合同過程中發生變更的，如變更后時間未滿180天，不得參與本標段投標；（投標文件中無需提供項目 負責人身份證、執業注冊證書等證明材料，以上海市建設市場管理信息平臺統一生成的《投標項目負  責人基本情況表》進行評審，如系統未成功生成上述表格的，則以評標當日由系統查詢的信息進行評  審。）

1.3（4） 投標人相關專業注冊建造師數量不得低于現行最低資質對建造師數量要求（以全國建筑市場 監管公共服務平臺查詢核實結果為準）。

1.3（5） 項目負責人、技術負責人、質量負責人、安全負責人的社保非本單位繳納（已退休的人員除 外）。 社保在單位分支機構（非獨立法人）繳納的視同本單位繳納。社保繳納以《投標承諾書》第十 五條進行評審。

1.3（6） 采用資格預審的項目，投標文件與資格預審申請文件的項目負責人不一致（離職、重病、死 亡的除外）；

1.3（7） 企業、項目負責人類似項目業績不符合招標文件的要求。

1.3（8） 投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

1.3（9） 投標人與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

1.3（10） 投標人與本招標標段的其他投標人為同一個單位負責人；

1.3（11） 投標人與本招標標段的其他投標人存在控股、管理關系；

1.3（12） 投標人為本招標項目的代建單位，招標代理機構，承擔設計、造價咨詢、監理業務的單位； 1.3（13） 投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、設計單位、造價咨詢機構、監理單位為同 一法定代表人；

1.3（14） 投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、造價咨詢機構、監理單位存在管理關 系、相互控股或參股關系；

1.3（15） 投標人被依法暫停或取消投標資格；

1.3（16） 投標人被責令停業，暫扣或者吊銷執照，或吊銷資質證書；

1.3（17） 投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

1.3（18） 投標人在近三年內發生重大或特別重大施工質量問題（以行政主管部門的行政處罰決定或司 法機關出具的有關法律文書為準）；

1.3（19） 投標人被市場監督機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

1.3（20） 投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人被最高人民法院在“信用中國 ”網站列入失信 被執行人名單；

1.3（21） 在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為；

1.3（22） 投標人拖欠工人工資，情節嚴重被本市建設行政管理部門向社會公布且在公布的期限內；

1.3（23） 投標人違反法律、法規、規章或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成招標人重新招標的 投標人。

1.4同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。

1.5投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應，具體包括以下情形的

1.5（1） 未按招標文件要求提交投標保證金；

1.5（2） 工期超過招標文件規定；

1.5（3） 質量不滿足招標文件規定；

1.5（4） 對本工程重點、難點、應急預案的分析及其針對性措施有缺失；

1.5（5） 施工進度計劃表缺失、工序缺漏或者錯誤；

1.5（6） 施工總平面圖缺失或者與項目實際情況不符（如有）；

1.5（7） 重要機械設備配置缺失與項目實際情況不符；

1.5（8） 危大工程清單及相應的安全管理措施缺失或者與項目實際情況不符（如有）。 1.5（9） 投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正；

1.5（10） 未按招標文件要求采用建筑信息模型技術；

1.6投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。

1.7（1） 因發生生產安全事故被浦東新區建設行政管理部門暫停承接業務且在限制期內的；（2） “投 標截止日前一年內投標單位存在違反《浦東新區關于加強建設工程招投標管理的若干意見》（浦建委  建管[2020]26號）附件4“浦東新區建設工程招投標領域市場主體信用管理操作辦法 ”規定的失信違法 行為，被行政處罰且在信用中國（上海浦東）網站公示的（注：行政處罰以2021年1月1日（含）后為  準，之前行政處罰不納入否決）。 ”查詢路徑為：信用中國（上海浦東）-信息公示-雙公示-行政處

罰；查詢網站鏈接https://www.pudong.gov.cn/pudong-interaction-

front/xypd/xxgs/sgs/xzcf/list?menuTag=sgs-xzcf

二、投標文件被否決的投標人名稱、否決投標原因及其依據（商務標）

序號

投標人名稱

否決投標原因

依據

無否決投標

依據

1.1同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。 1.2投標報價高于最高投標限價。

1.3（1） 改變專業工程暫估價、材料（設備）暫估單價、暫列金額或者工程量（招標文件允許工程量 改變的除外）；

1.3（2） 增值稅未按照招標文件規定費率計取；

1.3（3） 工期超過招標文件規定；

1.3（4） 質量不滿足招標文件規定；

1.3（5） 投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正；

1.4投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為的。

1.5無

三、 評標委員會技術標評分(合格分數)

序號

投標人名稱

評委1

評委2

評委3

評委4

評委5

結果

1

上海市建筑裝飾工程集 團有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

2

上海一建建筑裝飾有限 公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

3

上海靜安建筑裝飾實業 股份有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

4

上海住總集團建設發展 有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

5

上海建筑裝飾（集 團）有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

6

上海嘉春裝飾設計工程 有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

7

上海市室內裝潢工程有 限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

四、 評標委員會商務標評分

序號

投標人名稱

投標報價（萬元）

合理最低價（萬元）

排序

1

上海市室內裝潢工程有限公司

9853.5217

9097.4259

1

2

上海嘉春裝飾設計工程有限公司

9869.0757

9097.4259

2

3

上海建筑裝飾（集團）有限公司

9875.3042

9097.4259

3

4

上海住總集團建設發展有限公司

9889.3034

9097.4259

4

5

上海靜安建筑裝飾實業股份有限公司

9893.0008

9097.4259

5

6

上海一建建筑裝飾有限公司

9911.2281

9097.4259

6

7

上海市建筑裝飾工程集團有限公司

9938.0002

9097.4259

7

五、 中標候選人項目業績及擬擔任項目負責人

上海市室內裝潢工程有限公司項目負責人（張國強）類似業績

項目編號

項目名稱

項目類型

規模

合同簽訂日期

合同價

開竣工日期

W201708013639 5

上海國際航運

服務中心（中

地塊）7號樓精

裝修二標段工

程

施工

總建筑面積約 為9400㎡

2017-08-23

1622.2037

2017-08-18至

2017-11-30

W201510013207 8

新江灣城科技 廣場裝修項目

施工

總面積約為 9385.88㎡

2015-09-30

1050.0063

2015-09-30至

2017-09-30

/

東大街D10天府

項目住宅二標

段批量精裝修

工程

施工

住宅批量精裝

2020-12-09

11128.822313

2020-12-10至 2022-6-20

W202107013133 7

南京東路720號

4樓裝飾裝修項

目

施工（特殊類 型）

3400平米

2021-06-22

1196.7999

2021-06-23至

2021-09-20

上海市室內裝潢工程有限公司項目業績（近年完成的類似項目）

項目名稱

項目編號

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

浦江鎮智能云

服務大數據產

業園項目裝修

工程

W202003013240 4

上海暻耀網絡 技術有限公司

總投資6500萬 元

5000

2020-03-09

2020-04-01至

2020-12-31

浦江鎮杜行派

出所新址修繕

工程

W202103013194 6

上海江月投資 發展有限公司

修繕工程

5077.2386

2020-12-22

2021-03-15至

2021-08-12

SHA18-001上海 楊浦鐵獅門尚 浦中心F3項目

W202105013837 6

上海隨訓通電

子科技有限公

司

23946.76m2

5053.89339

2021-04-25

2021-04-25至

2021-09-25

上海富徽佳食

品科技有限公

司廠房裝修項

目

W202210013274 3

上海富徽佳食

品科技有限公

司

12190平米

6438.6938

2022-10-10

2022-09-30至

2023-08-31

騰訊上海濱江

項目（暫

名）L4、L11-

L29（L21除

外）辦公區精

裝修分包工程

W202201010414 1

上海灝裕信息 科技有限公司

裝飾裝修

5439.8

2022-12-29

2022-01-09至

2022-06-22

浦東花木行政 文化中心十號 地塊商辦項目

W202202013514 7

上海天藝文化

投資發展有限

公司

建筑面積

389259.62平米

8258.209493

2021-10-14

2021-10-30至

2022-11-30

東大街D10天府

項目住宅二標

段批量精裝修

工程

/

成都新希望置 業有限公司

住宅批量精裝

11128.822313

2020-12-09

2020-12-10至 2022-6-20

上海市室內裝潢工程有限公司項目業績（在建項目）

項目名稱

項目編號

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

徐匯校區大修

工程（第二 批）

W202311013100 0

上海體育大學

東校區：17#體 操館、18#醫技 樓、19#手球  館、20#擊劍  館、西校區：

4#武術館外立

面工程（含保

溫）、 屋面工

程（含保

溫）、 結構加

固工程、給排

水工程、消防

水工程、強弱

電工程等

6330.0628

2023-11-09

2023-11-20至

2024-06-17

復旦大學附屬

中山醫院21號

樓國際醫療

部（7-

11層）修繕工

程

W202303010559 3

復旦大學附屬 中山醫院

裝飾裝修

1774.2697

2023-03-17

2023-03-27至

2024-03-12

上海嘉春裝飾設計工程有限公司項目業績（近年完成的類似項目）

項目名稱

項目編號

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

森蘭星河灣新

建項目（除樁

基）精裝修工

程

W201911013321 9

上海外高橋團 股份有限公司

建筑面積：

151263平方  米，合同額： 46852.1023萬

元

46852.1023

2019-10-24

2019.9.24- 2020.12.31

珠海橫琴雅辰

悅居酒店精裝

修項目

4404102009280

002

珠海橫琴信德

房地產開發有

限公司

集修面積：   16000平方  米，合同額：

10468.1763萬 元

10468.1763

2020-06-26

2020.9.25- 2021.9.24

上海國際旅游 度假區核心區 管理中心工程- 精裝修工程2標

W201803013579 7

上海申迪（集 團）有限公司

裝修面積：

19920平方

米，合同額：

5469.4458萬元

5469.4458

2017-06-25

2017.6.30- 2019.5.24

中國人壽保險 股份有限公司 南京市分公司 購置辦公用房 裝修工程出租 辦公用房施工

3201051802129

902

中國人壽保險 股份有限公司 南京市分公司

裝修面積：

25000平方

米，合同額：

5599.5631萬元

5599.5631

2019-06-16

2019.6.1- 2019.11.28

國際傳媒

港L2金盒子精

裝修

W202111010618 4

國際傳媒

港（上海）文

化發展有限公

司

裝修面積：   5568平方  米，合同額：

6259.5587萬元

6259.5587

2021-11-02

2021.11.3- 2022.4.1

廣州市天河北

路365號全季酒

店裝修工程

4401062109080

001

廣州暉雅酒店 管理有限公司 第一分公司

裝修面積：   19728平方  米，合同額： 5180萬元

5180

2021-08-12

2021.8.15- 2022.4.11

瑞虹新城7#地 塊發展項目精 裝修工程（三

標段）

W202111010401 9

上海瑞虹新城 有限公司

裝修面積：

42560平方

米，合同額：

6600.6626萬元

6600.6626

2021-10-25

2021.8.20- 2023.4.12

徐匯喬高綜合 體開發項

目（一期）

3A住宅精裝修 工程（二標

段）

W202107013136 8

上海鑫僑高企

業發展有限公

司

裝修面積：

167871平方 米，合同額：

4702.2281萬元

4702.2281

2021-06-01

2021.5.10- 2022.5.30