報建編號：

22ZJPD0107

標段號：

C02ZG001

招標人：

上海速聯達房地產開發有限公司

招標代理機構：

上海百通項目管理咨詢有限公司

聯系人：

周秀鳳

聯系電話：

18918322072

聯系地址：

浦明路1229弄5樓

招標方式：

公開招標

招標標段名稱：

浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-05B-02地塊（普通商品房項目）戶內精裝修工程（一標 段）

最高投標限價：

122379367.44（元） (12237.936744萬元)

合理低價：

11508.9453（萬元）

下浮比率：

5%

剔除最高報價項百 分比（P）：

30%

剔除最低報價項百 分比（Q）：

25%

招投標情況（共7個投標人）

投標人

中標候選人排序

項目負責 人姓名

工期

否決投標

報價初步甄 別情況

投標報價 （萬元）

江蘇天茂建設有限公司

第一中標候選人

李城軍

370

12122.6658

南京國豪裝飾安裝工程 股份有限公司

第二中標候選人

史春鳳

370

12125.2969

南京金鴻裝飾工程有限 公司

第三中標候選人

徐丞

370

12128.3322

南通承悅裝飾集團有限 公司

丁丁

370

12145.1599

蘇州市華麗美登裝飾裝 璜有限公司

吳剛

370

12141.7521

上海市建筑裝飾工程集 團有限公司

趙文斌

370

12138.8599

上海嘉春裝飾設計工程 有限公司

朱菲

370

12132.6757

公示期限：

2024-03-29 至 2024-04-01

備注：

招標人將按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》確定中 標人

一、投標文件被否決的投標人名稱、否決投標原因及其依據（技術標）

序號

投標人名稱

否決投標原因

依據

無否決投標

依據

1.1投標文件未經投標人蓋章和法定代表人簽字或蓋章。

1.2投標聯合體沒有提交共同投標協議。本項指共同投標協議未按招標文件規定的格式簽署、提交，未 明確聯合體牽頭人和各方擬承擔的工作和責任。

1.3投標人不符合國家或招標文件規定的資格條件。（如為政府采購采用整體/標段預留給中小企業的 項目，投標人未提交《中小企業聲明函》。）

1.3（1） 投標人名稱與營業執照、資質證書、安全生產許可證不一致，或前述證照無效；（投標文件 中無需提供營業執照、資質證書、安全生產許可證，以上海市建設市場管理信息平臺統一生成的《投 標企業基本情況表》和《投標企業法定代表人基本情況表》進行評審，如系統未成功生成上述表格

的，則以評標當日由系統查詢的信息進行評審。）

1.3（2） 投標人資質條件不符合招標文件要求；

1.3（3） 項目負責人資格不符合招標文件規定的專業等級要求，或投標截止當日在其他項目擔任項目  負責人的（以合同簽訂日期為準）， 同一工程相鄰分段發包或者分期施工的除外；項目負責人在履行  合同過程中發生變更的，如變更后時間未滿180天，不得參與本標段投標；（投標文件中無需提供項目 負責人身份證、執業注冊證書等證明材料，以上海市建設市場管理信息平臺統一生成的《投標項目負  責人基本情況表》進行評審，如系統未成功生成上述表格的，則以評標當日由系統查詢的信息進行評  審。）

1.3（4） 投標人相關專業注冊建造師數量不得低于現行最低資質對建造師數量要求（以全國建筑市場 監管公共服務平臺查詢核實結果為準）。

1.3（5） 項目負責人、技術負責人、質量負責人、安全負責人的社保非本單位繳納（已退休的人員除 外）。 社保在單位分支機構（非獨立法人）繳納的視同本單位繳納。社保繳納以《投標承諾書》第十 五條進行評審。

1.3（6） 采用資格預審的項目，投標文件與資格預審申請文件的項目負責人不一致（離職、重病、死 亡的除外）；

1.3（7） 企業、項目負責人類似項目業績不符合招標文件的要求。

1.3（8） 投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

1.3（9） 投標人與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

1.3（10） 投標人與本招標標段的其他投標人為同一個單位負責人；

1.3（11） 投標人與本招標標段的其他投標人存在控股、管理關系；

1.3（12） 投標人為本招標項目的代建單位，招標代理機構，承擔設計、造價咨詢、監理業務的單位； 1.3（13） 投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、設計單位、造價咨詢機構、監理單位為同 一法定代表人；

1.3（14） 投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、造價咨詢機構、監理單位存在管理關 系、相互控股或參股關系；

1.3（15） 投標人被依法暫停或取消投標資格；

1.3（16） 投標人被責令停業，暫扣或者吊銷執照，或吊銷資質證書；

1.3（17） 投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

1.3（18） 投標人在近三年內發生重大或特別重大施工質量問題（以行政主管部門的行政處罰決定或司 法機關出具的有關法律文書為準）；

1.3（19） 投標人被市場監督機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

1.3（20） 投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人被最高人民法院在“信用中國 ”網站列入失信 被執行人名單；

1.3（21） 在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為；

1.3（22） 投標人拖欠工人工資，情節嚴重被本市建設行政管理部門向社會公布且在公布的期限內；

1.3（23） 投標人違反法律、法規、規章或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成招標人重新招標的 投標人。

1.4同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。

1.5投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應，具體包括以下情形的

1.5（1） 未按招標文件要求提交投標保證金；

1.5（2） 工期超過招標文件規定；

1.5（3） 質量不滿足招標文件規定；

1.5（4） 對本工程重點、難點、應急預案的分析及其針對性措施有缺失；

1.5（5） 施工進度計劃表缺失、工序缺漏或者錯誤；

1.5（6） 施工總平面圖缺失或者與項目實際情況不符（如有）；

1.5（7） 重要機械設備配置缺失與項目實際情況不符；

1.5（8） 危大工程清單及相應的安全管理措施缺失或者與項目實際情況不符（如有）。 1.5（9） 投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正；

1.5（10） 未按招標文件要求采用建筑信息模型技術；

1.6投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。

1.7（1） 因發生生產安全事故被浦東新區建設行政管理部門暫停承接業務且在限制期內的；（2） “投 標截止日前一年內投標單位存在違反《浦東新區關于加強建設工程招投標管理的若干意見》（浦建委  建管[2020]26號）附件4“浦東新區建設工程招投標領域市場主體信用管理操作辦法 ”規定的失信違法 行為，被行政處罰且在信用中國（上海浦東）網站公示的（注：行政處罰以2021年1月1日（含）后為  準，之前行政處罰不納入否決）。 ”查詢路徑為：信用中國（上海浦東）-信息公示-雙公示-行政處

罰；查詢網站鏈接https://www.pudong.gov.cn/pudong-interaction-

front/xypd/xxgs/sgs/xzcf/list?menuTag=sgs-xzcf

二、投標文件被否決的投標人名稱、否決投標原因及其依據（商務標）

序號

投標人名稱

否決投標原因

依據

無否決投標

依據

1.1同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。 1.2投標報價高于最高投標限價。

1.3（1） 改變專業工程暫估價、材料（設備）暫估單價、暫列金額或者工程量（招標文件允許工程量 改變的除外）；

1.3（2） 增值稅未按照招標文件規定費率計取；

1.3（3） 工期超過招標文件規定；

1.3（4） 質量不滿足招標文件規定；

1.3（5） 投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正；

1.4投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為的。

1.5無

三、 評標委員會技術標評分(合格分數)

序號

投標人名稱

評委1

評委2

評委3

評委4

評委5

結果

1

上海市建筑裝飾工程集 團有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

2

上海嘉春裝飾設計工程 有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

3

南京金鴻裝飾工程有限 公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

4

南京國豪裝飾安裝工程 股份有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

5

江蘇天茂建設有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

6

南通承悅裝飾集團有限 公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

7

蘇州市華麗美登裝飾裝 璜有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

四、 評標委員會商務標評分

序號

投標人名稱

投標報價（萬元）

合理最低價（萬元）

排序

1

江蘇天茂建設有限公司

12122.6659

11508.9453

1

2

南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司

12125.297

11508.9453

2

3

南京金鴻裝飾工程有限公司

12128.3323

11508.9453

3

4

上海嘉春裝飾設計工程有限公司

12132.6757

11508.9453

4

5

上海市建筑裝飾工程集團有限公司

12138.86

11508.9453

5

6

蘇州市華麗美登裝飾裝璜有限公司

12141.7522

11508.9453

6

7

南通承悅裝飾集團有限公司

12145.16

11508.9453

7

五、 中標候選人項目業績及擬擔任項目負責人

江蘇天茂建設有限公司項目業績（近年完成的類似項目）

項目名稱

項目編號

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

南京理工大學 盱眙校區裝修 工程二標段

3208302003160 101-HY-004

盱眙縣宏偉城

鄉開發有限公

司

40756.33平米

5002.87

2023-03-22

2023年3月22 日-至今

沭陽寧浦云庭

商住小區精裝

修工程

3213221811210 101-HY-002

金飛成置業江 蘇有限公司

65914.25平米

9466.46

2023-08-11

2023年8月11 日-至今

柘塘中心衛生

院裝修工程項

目裝修及凈化

工程施工

3201242303010

001

南京溧水經濟

技術開發集團

有限公司

28876.16平米

8050.92

2022-03-02

2022年10月19

日-2023年5月

17日

南京銀行股份

有限公司河西

總部大樓裝飾

裝修工程施工

一標段

3201052201140

008

南京銀行股份 有限公司

33000平米

5633.51

2021-11-25

2022年2月18

日-2022年7月

18日

江寧區祿口街

道NO.2015G48

地塊房地產開

發項目一標段

(1#-3#、8#-

11#、16#-18)

3201151512160

102

南京祿口國際

機場建設開發

有限公司

38779.5平米

6028.63

2019-11-11

2021年6月1日- 2022年8月29日

科技創新二號

大廈 (3-3) 和

科技創新三號

大廈(3-4)項目

裝修3-3

-a、b工程

/

南京明發通興

計算機技術發

展有限公司

33000平米

5478.18

2021-10-16

2022年4月1日- 2022年9月5日

石湫街道明覺

小學異地新建

項目裝飾裝修

工程施工

/

南京石石湫科 教城建設集團 有限公司的

28324平米

5245.01

2021-02-26

2021年4月28

日-2021年11月

25日

臺創園現代農

業產業化二期

項目肖家莊研

發中心改造裝

修項目工程總

承包

/

南京江寧臺灣

農民創業園發

展有限公司

19630平米

6854.88

2020-12-10

2021年1月4日- 2021年6月3日

NO.2015G42地

塊項目麒麟新

市鎮社區中心

1#樓裝修工程

工程總承包

/

南京市科技創

新投資有限責

任公司

19000平米

9319.59

2020-08-24

2021年3月20

日-2021年12月

15日

南京市第一醫

院（心血管病

醫院）河西院

區改造工程1號

樓及裙樓施

工SG6標

/

南京城市建設

管理集團有限

公司

35532平米

10779.53

2019-03-05

2019年6月28

日-2021年1月

15日

南京市溧水區

人民醫院新建

綜合病房樓工

程裝飾裝修及

手術室凈化工

程

/

南京市溧水區 人民醫院

70000平米

15558.28

2019-11-05

2020年1月5日-

2020年11月25

日

江蘇天茂建設有限公司項目業績（在建項目）

項目名稱

項目編號

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

N0.2021G71地 塊二標段 (1、 3#、4#樓)裝飾

裝修工程

3201052201120

001

南京奧江置業 有限責任公司

47352.43平米

12123

2023-06-26

2023年6月26 日-至今

南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司項目負責人（史春鳳）類似業績

項目編號

項目名稱

項目類型

規模

合同簽訂日期

合同價

開竣工日期

1

徐州懸水湖風

景區服務中

心（溫泉度假

酒店）項目裝

修工程

裝飾工程

24820平方米

2021-01-22

10333.38

2021年1月18

日-2021年6月

17日

南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司項目業績（近年完成的類似項目）

項目名稱

項目編號

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

鹽城市中醫藥

傳承創新工

程（市中醫院

南擴工程）室

內裝飾工程

3209011708020

101

鹽城市中醫院

15.44 萬平方 米

32419.55

2021-05-31

2021年7月2日- 2022年5月15日

南京審計大學

莫愁校區綜合

改造項目

3201062208250

001

江蘇省公共工

程建設中心有

限公司

79021平米

21645.4608

2022-08-08

2022年10月1

日-2023年9月7

日

徐州懸水湖風

景區服務中

心（溫泉度假

酒店）項目裝

修工程

/

徐州市新盛興

呂旅游文化發

展有限公司

24820平米

10333.385399

2021-01-22

2021年1月18

日-2021年6月

17日

淮安市金融中

心中央商務區

東地

塊C區C2、C4號

樓裝修工程

3208011509290

103

淮安市金融中

心投資建設有

限公司

87935平米

17658.89

2021-09-01

2021年11月3

日-2022年11月

19日

祿口空港新城

綜合文化中心

項目

3201151803150

102

南京祿口空港

新城建設發展

有限公司

67000平米

23217.49

2020-06-10

2019年11月7

日-2021年2月2

日

鎮江農村商業 銀行營業辦公 樓裝飾工程

3211111603240

101

江蘇鎮江農村

商業銀行股份

有限公司

50223平米

10275.3375

2020-01-01

2020年8月28

日-2021年4月3

日

南京銀行股份

有限公司河西

總部大樓裝飾

裝修工程施工

四標段

3201052201140

008

南京銀行股份 有限公司

16500平米

6789.69

2021-11-25

2022年2月18

日-2022年7月

17日

水佐崗15巷地

塊配套設施項

目裝飾裝修工

程

3201061705030

102

南京市鼓樓區

國有資產經營

有限公司

19670.77平米

7020.191276

2021-01-01

2022年1月31

日-2022年9月

15日

南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司項目業績（在建項目）

項目名稱

項目編號

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

金融城二期東

區地下空間及

商業公區精裝

修施工

3201051510300

101

南京金融城建

設發展股份有

限公司

22749㎡

3270.73

2023-02-25

2023-3-1

南京金鴻裝飾工程有限公司項目業績（近年完成的類似項目）

項目名稱

項目編號

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

徐州市公安局 新建業務技術 用房項目工程

3203031903260 101-HY-002

徐州市公安局

56167m2

8197.396893

2023-02-28

/

寧夏美術館項

目室內裝飾工

程

6401062312160

004

寧夏交通投資 集團有限公司

29992m2

9881.819669

2020-02-19

2020.6.23- 2021.10.15

南京銀行股份

有限公司河西

總部大樓裝飾

裝修工程施工

三標段

3201052201140

008

南京銀行股份 有限公司

15000m2

5609.063918

2021-11-23

2022.2.18- 2022.6.25

悅達城市廣場 商業部分2#商 業樓裝修工程

/

鹽城悅達天惠 置業有限公司

/

5459.981312

2020-03-21

2020.3.8- 2020.9.25