交易登記號:

SH202509040035

報建編號:

2402MH0333

標段號：

C02ZG003

招標人：

上海安高梅隴房地產開發有限公司、上海寶冶集團有限公司

招標代理機構：

上海百通項管科技有限公司

聯系人：

周秀鳳

聯系電話：

18918322072

聯系地址：

浦明路1229弄5樓

招標方式：

公開招標

招標標段名稱：

閔行區梅隴社區03單元01-26-01地塊住宅項目（除樁基工程）戶內精裝修（一標段）

最高投標限價：

193417728.86（元）（19341.772886萬元）

合理低價：

17577.0634（萬元）

下浮比率：

4.7%

剔除最高報價項百分比（P）：

26%

剔除最低報價項百分比（Q）：

17%

招投標情況（共12個投標人）

投標人

中標候選人排序

項目負責人姓名

工期

否決投標

評審價（萬元）

投標報價（萬元）

上海市室內裝潢工程有限公司

第一中標候選人

包亮

265

未否決

19138.0001

19138.0001

上海室內裝飾（集團）有限公司

第二中標候選人

朱化冰

266

未否決

19201.0738

19201.0737

南京金鴻裝飾工程有限公司

第三中標候選人

肖佩佩

265

未否決

19265.9138

19265.9138

上海建工二建集團有限公司

朱超建

270

未否決

19323.1276

19323.1275

上海建工五建集團有限公司

施家韡

270

未否決

19326.9452

19326.9452

江蘇恒龍裝飾工程有限公司

梁瑩

270

未否決

19279.1478

19279.1478

上海秋元華林建設集團有限公司

賀鈺鈞

268

未否決

19319.0307

19319.0306

蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司

束正明

280

未否決

19331.0207

19331.0207

南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司

趙波

272

未否決

19296.8820

19296.882

上海藍天房屋裝飾工程有限公司

殷海鵬

300

未否決

16396.0360

16396.036

中國建筑裝飾集團有限公司

樊錫軍

300

被否決

18963.0006

上海嘉春裝飾設計工程有限公司

劉峰

267

被否決

19286.8496

暫列金額和暫估價

暫估價：

0.0000（萬元）

暫列金額：

其中專業工程暫估價：

專業工程暫估價明細表

序號

專業工程名稱

金額（萬元）

合計

0

公示期限：

2025-09-28 至 2025-10-09

備注：

招標人將按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》確定中標人

序號

投標人名稱

否決投標原因

依據

1

上海嘉春裝飾設計工程有限公司

未按招標文件要求提供投標保函

3.1

2

中國建筑裝飾集團有限

公司

未按招標文件要求提供投標保函

3.1

依據

1.1投標文件未經投標人蓋章和法定代表人簽字或蓋章。

1.2投標聯合體沒有提交共同投標協議。即共同投標協議未按招標文件規定的格式簽署、提交，未明確聯合體牽頭人和各方擬承擔的工作和責任。

1.3投標承諾書或投標函內容缺失。

1.4評標辦法為綜合評估法（二）的，暗標對應的投標文件章節中圖片不為黑白圖片，或圖片中帶有單位、人員等任何可辯識的名稱、水印、標志、標記的。

2.1如為政府投資項目采用整體/標段預留給中小企業，投標人未提交《中小企業聲明函》或《中小企業聲明函》填寫不完整（投標人未填全聲明信息：“投標人企業名稱” 、“營業收入” 、“資產總額 ”、“ 中小企業類型”）或《中小企業聲明函》中投標人提供的企業數據達不到中小企業范圍。

2.2營業執照、資質證書、安全生產許可證不一致，或前述證照無效；（投標文件中無需提供營業執照、資質證書、安全生產許可證等證明材料。）

2.3投標人資質條件不符合招標文件要求；

2.4項目負責人存在下列任一情形的:（1）資格不符合招標文件規定的專業等級要求；（2）投標截止當日在其他項目擔任項目負責人的(同一工程相鄰分段發包或者分期施工的除外)；（3）在本市其他中標的項目(通過公開招標方式獲取的合同)合同履行過程中發生變更的，如變更時間距投標截止當日不足180天；注:（1）投標文件中無需提供項目負責人身份證、執業注冊證書等證明材料；（2）投標截止當日在其他項目擔任項目負責人是指其目前擔任項目負責人的項目，施工合同簽訂日期在投標截止當日之前且在投標截止日未完工；（3）本市在建項目及合同變更信息由上海市建設市場管理信息平臺查詢到的信息為評審依據。外省市在建項目情況由投標人在《投標承諾書》中承諾，后續如查實與承諾情況不符的，啟動復評予以糾正。

2.5投標人相關專業注冊建造師數量不得低于現行最低資質對建造師數量要求（以全國建筑市場監管公共服務平臺查詢核實結果為準）。

2.6項目負責人、技術負責人、質量負責人、安全負責人的社保非本單位繳納（已退休的人員除外）；或社保在單位分支機構（非獨立法人）繳納的視同本單位繳納(社保繳納由投標人在《投標承諾書》中承諾)。

2.7采用資格預審的項目，投標文件與資格預審申請文件的項目負責人不一致（離職、重病、死亡的除外）；

2.8企業、項目負責人類似項目業績不符合招標文件的要求。

2.9投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

2.10投標人與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

2.11投標人與本招標標段的其他投標人為同一個單位負責人；

2.12投標人與本招標標段的其他投標人存在控股、管理關系；

2.13投標人為本招標項目的代建單位，招標代理機構，承擔設計、造價咨詢、監理業務的單位；

2.14投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、設計單位、造價咨詢機構、監理單位為同一法定代表人；

2.15投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、造價咨詢機構、監理單位存在管理關系、相互控股或參股關系；

2.16投標人被依法暫停或取消投標資格；

2.17投標人被責令停業，暫扣或者吊銷執照，或吊銷資質證書；

2.18投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

2.19投標人在近三年內發生重大或特別重大施工質量問題（以行政主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

2.20投標人被市場監督機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

2.21投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單；

2.22在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為；

2.23投標人拖欠工人工資，情節嚴重被本市建設行政管理部門向社會公布且在公布的期限內；

2.24投標人違反法律、法規、規章或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成招標人重新招標。

3.1未按招標文件要求提交投標保證金（投標保函采用電子驗證，以開標當天銀行查詢結果為準）；

3.2工期超過招標文件規定；

3.3質量不滿足招標文件規定；

3.4對本工程重點、難點、應急預案的分析及其針對性措施缺失；

3.5施工進度計劃表缺失或關鍵工序缺漏或錯誤（關鍵工序應在招標文件中明確）；

3.6施工總平面圖缺失或者與項目實際情況不符；

3.7擬投入本工程的主要施工設備表缺失或與項目實際情況不符；

3.8重大危險源識別管理分析缺失，或未針對招標文件第八章“技術標準和要求”第一節6.6.2“危大工程清單”及未提出對應的安全管理措施，或與項目實際情況不符。

3.11投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。

依據

4.1投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正；

4.2其他不實質性響應招標文件的情形

序號

投標單位

評委1

評委2

評委3

評委4

評委5

評委6

評委7

得分

評審結果

排名

1

上海市室內裝

潢工程有限公

司

84.5

84.5

91.6

88

94

88.5

81.5

38.29/87.

51

合格

1

2

上海建工五建集團有限公司

84.5

88.5

79.7

93

93

83

84.8

38.14/86.

64

合格

2

3

上海建工二建集團有限公司

85

88.5

81.7

92

93

79.5

82.4

38.14/86.

01

合格

3

4

南京金鴻裝飾工程有限公司

78

83

87.6

87

96

90.5

77.9

38.14/85.

71

合格

4

5

上海室內裝

飾（集團）有

限公司

85.5

82.5

83.7

87

92

85

79.2

38/84.99

合格

5

6

江蘇恒龍裝飾工程有限公司

81.2

83.5

79.4

86

91

82

82.3

38/83.63

合格

6

7

上海秋元華林

建設集團有限

公司

83.5

81.5

85.3

86

89

81

79.4

37.86/83.

67

合格

7

8

蘇州金螳螂建

筑裝飾股份有

限公司

73.7

84.5

82.2

89

90

80

77.6

37.86/82.

43

合格

8

9

南京國豪裝飾

安裝工程股份

有限公司

72.2

80.5

82

88

92

81

79.2

37.86/82.

13

合格

9

10

上海藍天房屋

裝飾工程有限

公司

75.7

81.5

61.9

86

75

65

80

37.43/75.

01

合格

10

序號

投標人名稱

否決投標原因

依據

無否決投標

依據

1.1同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。

2.1投標報價低于成本或高于招標文件設定的最高投標限價。

2.2改變專業工程暫估價、材料（設備）暫估單價、暫列金額或者工程量（招標文件允許工程量改變的除外）；

2.3增值稅未按照招標文件規定費率計取（中小企業按相關規定計取費率的除外）；

2.4投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為的。

3.1投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正；

3.2其他不實質性響應招標文件的情形

序號

投標人

投標報價 (萬元）

評審價（萬

元）

合理最低價（萬元）

報價得分

信用得分

單價甄別得分

商務標得分

排序

1

上海市室內裝

潢工程有限公

司

19138.0001

19138.0001

17577.0634

54

4.06

0

58.06

1

2

上海室內裝

飾（集團）有

限公司

19201.0738

19201.0738

17577.0634

52.68

3.48

0

56.16

2

3

上海建工二建集團有限公司

19323.1276

19323.1276

17577.0634

50.12

4.9

0

55.02

3

4

南京金鴻裝飾工程有限公司

19265.9138

19265.9138

17577.0634

51.32

3.7

0

55.02

3

5

上海建工五建集團有限公司

19326.9452

19326.9452

17577.0634

50.04

4.9

0

54.94

4

6

江蘇恒龍裝飾工程有限公司

19279.1478

19279.1478

17577.0634

51.04

3.8

0

54.84

5

7

上海秋元華林

建設集團有限

公司

19319.0307

19319.0307

17577.0634

50.2

4.22

0

54.42

6

8

蘇州金螳螂建

筑裝飾股份有

限公司

19331.0207

19331.0207

17577.0634

3.94

0

3.94

7

9

上海藍天房屋

裝飾工程有限

公司

16396.0360

16396.0360

17577.0634

3.83

0

3.83

8

10

南京國豪裝飾

安裝工程股份

有限公司

19296.8820

19296.8820

17577.0634

3.8

0

3.8

9

序號

投標人

技術標得分

商務標得分

總得分

排名

1

上海市室內裝潢工程有限公司

合格

58.06

96.35

1

2

上海室內裝飾（集團）有限公司

合格

56.16

94.16

2

3

上海建工二建集團有限公司

合格

55.02

93.16

3

4

南京金鴻裝飾工程有限公司

合格

55.02

93.16

3

5

上海建工五建集團有限公司

合格

54.94

93.08

4

6

江蘇恒龍裝飾工程有限公司

合格

54.84

92.84

5

7

上海秋元華林建設集團有限公司

合格

54.42

92.28

6

8

蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司

合格

3.94

41.8

7

9

南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司

合格

3.8

41.66

8

10

上海藍天房屋裝飾工程有限公司

合格

3.83

41.26

9

南京金鴻裝飾工程有限公司 項目負責人（肖佩佩）（類似業績）

項目編號

項目名稱

項目類型

規模

合同金額（萬元 )

合同簽訂日期

項目開竣工日期

無

南京金鴻裝飾工程有限公司 項目業績（近年完成的類似項目）

項目編號

項目名稱

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬元 )

合同簽訂日期

項目開竣工日期

54010024102600

01

西藏美術館設備、展陳項目EPC總承包

西藏自治

區文學藝

術聯合會

32825 ㎡

17313

2021-05-11

2021-09-

062023-11-1

32010222082000

01

江蘇省會議中心改造工程貴賓樓裝飾改造工程

江蘇省會

議中心有限公司

9502.9㎡

2334.93

2023-05-15

2023-09-

012023-12-

05

32010023082900

01

毛家山設計師酒店工程裝飾裝修工程施工

南京溧水

城市建設

集團有限公司

15840.58㎡

10002.66

2020-08-10

2020-09-

182022-03-

14

64010623121600

04

寧夏美術館項目室內裝飾工程

寧夏交通

投資集團

有限公司

29992 ㎡

9881.82

2020-02-19

2020-06-

232021-12-

15

32130122062100

01

宿遷國際飯店配套設施改造項目裝飾裝修及智能化工程

宿遷國際

飯店有限公司

16549.49㎡

7519.82

2023-12-22

2024-03-

012025-03-

10

32030319032

70001

徐州市公安局新建業務 技術用房項 目裝飾工程

徐州市公安局

56167㎡

8197.39

2023-02-28

2023-08-

302024-05-

17

上海市室內裝潢工程有限公司 項目負責人（包亮）（類似業績）