報建編號：

22ZJPD0107

標段號：

Y01

招標人：

上海速聯達房地產開發有限公司

招標代理機構：

上海百通項目管理咨詢有限公司

聯系人：

周秀鳳

聯系電話：

18918322072

聯系地址：

上海市浦東新區浦明路1229弄5樓

招標方式：

公開招標

招標標段名稱：

浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-05B-02地塊（普通商品房項目）景觀綠化工程

最高投標限價：

40475215.6（元） (4047.52156萬元)

合理低價：

3543.8711（萬元）

下浮比率：

5.4%

剔除最高報價項百 分比（P）：

30%

剔除最低報價項百 分比（Q）：

14%

招投標情況（共7個投標人）

投標人

中標候選人排序

項目負責 人姓名

工期

否決投標

評審價（萬 元）

投標報價 （萬元）

上海景觀實業發展有限 公司

第一中標候選人

沈仙陽

270

3960.0001

上海市園林工程有限公 司

第二中標候選人

潘怡寧

270

3990.0488

上海春沁生態園林建設 股份有限公司

第三中標候選人

馮吉

270

3970.5335

上海為綠景觀建設有限 公司

周明

270

4043.5211

上海陸家嘴市政綠化管 理服務有限公司

王瑋

270

4042.7913

上海寶綠園林綠化有限 公司

豐果康

270

4040.048

棕櫚生態城鎮發展股份 有限公司

柴芬華

270

3970.8326

暫列金額和暫估價

暫估價：

0（萬元）

暫列金額：

0.8（萬元）

其中專業工程暫估 價：

0（萬元）

專業工程暫估價明細表

序號

專業工程名稱

金額   （萬元）

合計

公示期限：

2024-10-09 至 2024-10-13

備注：

招標人將按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》確定中 標人

一、投標文件被否決的投標人名稱、否決投標原因及其依據（技術標）

序號

投標人名稱

否決投標原因

依據

無否決投標

依據

1.1投標文件未經投標人蓋章和法定代表人簽字或蓋章。

1.2投標聯合體沒有提交共同投標協議。本項指共同投標協議未按招標文件規定的格式簽署、提交，未 明確聯合體牽頭人和各方擬承擔的工作和責任。

1.3投標承諾書或投標函內容缺失。

2.1如為政府采購采用整體/標段預留給中小企業的項目，投標人未提交《中小企業聲明函》。

2.2營業執照、資質證書、安全生產許可證不一致，或前述證照無效；（投標文件中無需提供營業執 照、資質證書、安全生產許可證，以上海市建設市場管理信息平臺統一生成的《投標企業基本情況

表》和《投標企業法定代表人基本情況表》進行評審，如系統未成功生成上述表格的，則以評標當日 由系統查詢的信息進行評審。）

2.3投標人資質條件不符合招標文件要求；

2.4投標人資質條件不符合招標文件要求；項目負責人資格不符合招標文件規定的專業等級要求，或投 標截止當日在其他項目擔任項目負責人的（以合同簽訂日期為準）， 同一工程相鄰分段發包或者分期  施工的除外； 項目負責人在本市其他通過公開招標方式中標的項目合同履行過程中發生變更的，如變 更時間距投標截止當日不足180天（以本市建設市場管理信息平臺為準），不得參與本標段投標；（投 標文件中無需提供項目負責人身份證、執業注冊證書等證明材料，以上海市建設市場管理信息平臺統  一生成的《投標項目負責人基本情況表》進行評審，如系統未成功生成上述表格的，則以評標當日由  系統查詢的信息進行評審。園林綠化施工企業項目負責人符合性情況另需查詢《投標單位擬派施工現  場項目管理機構名單比對情況》。）

2.5施工現場管理機構人員不符合招標文件要求。（園林綠化施工現場管理機構人員符合性情況需查  詢《投標單位擬派施工現場項目管理機構名單比對情況》，擬派施工現場項目管理機構名單與系統比 對不通過。）

2.6投標人相關專業注冊建造師數量不得低于現行最低資質對建造師數量要求（以全國建筑市場監管公 共服務平臺查詢核實結果為準）。

2.7項目負責人、技術負責人、質量負責人、安全負責人等施工現場管理機構人員的社保非本單位繳 納（已退休的人員除外）。社保在單位分支機構（非獨立法人）繳納的視同本單位繳納。社保繳納  以《投標承諾書》第十五條進行評審。

2.8采用資格預審的項目，投標文件與資格預審申請文件的項目負責人及其他管理機構人員不一致（離 職、重病、死亡的除外）；

2.9企業、項目負責人類似項目業績不符合招標文件的要求。

2.10投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 2.11投標人與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

2.12投標人與本招標標段的其他投標人為同一個單位負責人； 2.13投標人與本招標標段的其他投標人存在控股、管理關系；

2.14投標人為本招標項目的代建單位，招標代理機構，承擔設計、造價咨詢、監理業務的單位；

2.15投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、設計單位、造價咨詢機構、監理單位為同一法 定代表人；

2.16投標人與本招標項目的代建單位、招標代理機構、造價咨詢機構、監理單位存在管理關系、相互 控股或參股關系；

2.17投標人被依法暫停或取消投標資格；

2.18投標人被責令停業，暫扣或者吊銷執照，或吊銷資質證書；

2.19投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

2.20投標人在近三年內發生重大或特別重大施工質量問題（以行政主管部門的行政處罰決定或司法機 關出具的有關法律文書為準）；

2.21投標人被市場監督機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

2.22投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人被最高人民法院在“信用中國 ”網站列入失信被執 行人名單；

2.23在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為；

2.24投標人拖欠工人工資，情節嚴重被本市建設行政管理部門向社會公布且在公布的期限內；

2.25投標人違反法律、法規、規章或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成招標人重新招標的投標 人。

3.1未按招標文件要求提交投標保證金； 3.2工期超過招標文件規定；

3.3質量不滿足招標文件規定；

3.4對本工程重點、難點、應急預案的分析及其針對性措施有缺失；

3.5施工進度計劃表缺失或關鍵工序缺漏或錯誤（關鍵工序應在招標文件中明確）；

3.6施工總平面圖缺失或者與項目實際情況不符（可選）； 3.7重要機械設備配置缺失與項目實際情況不符（可選）；

3.8危大工程清單及相應的安全管理措施缺失或者與項目實際情況不符（如有）。 3.10未按招標文件要求采用建筑信息模型技術（可選）；

3.11投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。 4.1投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正；

4.2無

二、投標文件被否決的投標人名稱、否決投標原因及其依據（商務標）

序號

投標人名稱

否決投標原因

依據

無否決投標

依據

1.1同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。 2.1投標報價低于成本或高于招標文件設定的最高投標限價。

2.2改變專業工程暫估價、材料（設備）暫估單價、暫列金額或者工程量（招標文件允許工程量改變的 除外）；

2.3增值稅未按照招標文件規定費率計取（中小企業按相關規定計取費率的除外）； 2.4投標人在本標段中有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為的。

3.1投標人不按評標委員會要求澄清、說明或補正； 3.2無

三、 評標委員會技術標評分(合格分數)

序號

投標人名稱

評委1

評委2

評委3

評委4

評委5

結果

1

上海寶綠園林綠化有限 公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

2

上海景觀實業發展有限 公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

3

上海為綠景觀建設有限 公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

4

棕櫚生態城鎮發展股份 有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

5

上海陸家嘴市政綠化管 理服務有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

6

上海市園林工程有限公 司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

7

上海春沁生態園林建設 股份有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

四、 評標委員會商務標評分

序號

投標人名稱

投標報價（萬 元）

評審價（萬 元）

合理最低  價（萬元）

報價得分

信用得分

單價甄別 得分

商務標得 分

排序

1

上海景觀實業發 展有限公司

3960.0002

3959.1282

3543.8711

90

4.75

5

99.75

1

2

上海市園林工程 有限公司

3990.0489

3989.1769

3543.8711

88.48

4.75

4.4

97.63

2

3

上海春沁生態園

林建設股份有限

公司

3970.5336

3969.6616

3543.8711

89.46

3.98

0

93.44

3

4

棕櫚生態城鎮發 展股份有限公司

3970.8327

3969.9607

3543.8711

89.46

3.53

0

92.99

4

5

上海陸家嘴市政

綠化管理服務有

限公司

4042.7914

4041.9194

3543.8711

85.82

4.75

1

91.57

5

6

上海寶綠園林綠 化有限公司

4040.0481

4039.1761

3543.8711

85.96

4.68

0

90.64

6

7

上海為綠景觀建 設有限公司

4043.5212

4042.6492

3543.8711

85.78

4.41

0.4

90.59

7

五、 中標候選人項目業績及擬擔任項目負責人

上海景觀實業發展有限公司項目負責人（沈仙陽）類似業績

項目編號

項目名稱

項目類型

規模

合同簽訂日期

合同價（萬 元）

開竣工日期

W202008013761 7

金山大道南  側E3地塊公共 綠地新建工程

上海金山新城

區建設發展有

限公司

綠化面積 65187.5m2

2020-08-24

5050.2029

2020-08-31至 2021-03-31

上海景觀實業發展有限公司項目業績（近年完成的類似項目）

項目編號

項目名稱

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

W202001013352 5

上海之魚湖心

島綠化景觀工

程

上海市奉賢區 綠化管理所

30580m2

4508.9259

2019-12-30

2020-04-30至 2021-07-08

W202011010488 0

上海市軌道交

通18號線一期

工程（航頭站

至御橋站

站）站點綠化

恢復工程設

計、施工一體

化

上海軌道交通

十八號線發展

有限公司、上

海市浦東新區

綠化和市容管

理局

83792m2

3755.2473

2020-10-12

2020-11-23至 2021-05-25

W202008013761 7

金山大道南  側E3地塊公共 綠地新建工程

上海金山新城

區建設發展有

限公司

65187.5m2

5050.2029

2020-08-24

2020-08-31至 2021-03-31

3310032305300

005

新前城市新區2

號地塊住宅市

政配套工程(景

觀園林道路)

臺州綠城泰業

房地產開發有

限公司

景觀面積

113766.44 m2

5884.8360

2021-09-15

2021-12-06至 2022-06-15

上海景觀實業發展有限公司項目業績（在建項目）

項目編號

項目名稱

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

W202301013220 9

三林G11生態間

隔帶休憩綠地

工程

上海市浦東新

區生態環境局

基建項目和資

產管理事務中

心

546739.7㎡

20803.7685

2022-12-28

2022-12-30至 2024-02-02

W202306013249 9

西郊蟠龍源別

墅一期景觀綠

化工程

上海郡都房地 產有限公司

81801.6㎡

7308.9154

2023-04-25

2023-05-25至 2024-02-25

上海市園林工程有限公司項目負責人（潘怡寧）類似業績

項目編號

項目名稱

項目類型

規模

合同簽訂日期

合同價（萬 元）

開竣工日期

W201801010291 9

長風5A公共綠

地工程（地上 部分）

公共綠地

綠化面積： 43152m2

2017-12-21

5589.5725

2018年3月5日- 2020年6月30日

上海市園林工程有限公司項目業績（近年完成的類似項目）

項目編號

項目名稱

發包人名稱

工程規模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項目開竣工日 期

W202112013042 0

陸家嘴煥彩水 環品質提升工 程（一期）

上海市浦東新

區綠化管理事

務中心

綠化面積 46100m2

10746.0028

2021-12-02

2021-12-06至 2022-09-30

W202306013002 1

湯巷公園改造 工程

上海市浦東新

區生態環境局

基建項目和資

產管理事務中

心

/

14158.1021

2023-06-01

2023-06-05至 2023-12-31

W202102013171 5

2020年美麗街

區項目中興綠

地公園化改造

項目

上海市靜安區 綠化管理中心

綠化面積：

34498.00平方

4310.7007

2020-11-16

2020-12-18至 2021-09-30

W202203013620 1

奉賢區浦南運

河(龍泉港~三

團港)兩岸綠道

及景觀提升工

程

上海市奉賢區

綠化管理

所（上海市奉

賢區公園管理

所）

占地面積： 598948㎡

12561.9753

2022-03-01

2022-03-01至 2023-06-30

W202102013212 7

桃浦科技智慧

城中央綠

地（075地

塊）建設工程

上海桃浦智創

城開發建設有

限公司

最大單體建筑 面積：

6277.32m2

20003.1655

2021-02-05

2021-03-01至 2022-01-31

上海市園林工程有限公司項目業績（在建項目）