（比選編號：【B-GD4624-04-01】)

1.比選項目

1.1比選項目名稱：上海申宸院項目整合推廣及微信公眾號運營比選

1.2比選人：上海速聯達房地產開發有限公司

2.項目概況與比選范圍

2.1比選類別：【服務】

2.2項目概況：【上海浦東新區唐鎮地塊東至佑仁路，南至銀鼎路，西至允迪路，北至銀樽路?？傉嫉孛娣e約4.71萬平方米，容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%，總建筑面積約17.99萬平方米?！?/span>

2.3建設地點：【上海市浦東新區唐鎮中心鎮區】

2.4比選范圍：上海申宸院項目2024年度全盤整合推廣及微信公眾號運營方案，主要圍繞本項目的營銷策劃推廣及微信公眾號（含同名視頻號）運營，包括但不限于：項目營銷推廣策劃，創意廣告，各階段推廣主題策劃、營銷分析、活動方案策劃、市場動態分析與對策及客戶總體分析，社群營銷、圍墻設計、廣告牌設計、道旗設計、售樓處室內外展示設計、精神堡壘設計、報廣設計、景觀示范區包裝設計、各種媒體的創意方案及平面設計（報紙、雜志、廣播、電視、戶外廣告、銷售道具的創意、現場道具、促銷道具、各種印刷品的設計）、各類活動包裝設計等，廣告策劃、項目品牌形象、定位核心價值體系、廣告創意、主題制定及文案撰寫、微信平臺搭建方案、開發微信小程序、軟文編輯、視頻號、漲粉活動策劃等內容，與比選人共同進行項目整體策劃推廣及微信公眾號（含同名視頻號）的運營管理，并按比選人要求的標準及時限提交工作成果。

2.5資金來源：自籌。

2.6服務周期：10個月（暫定服務期限于2024年2月18日開始，2024年12月18日結束，具體日期以比選人通知為準），如項目銷售比例達到100%（含本數，且以房屋銷售面積比例或房屋銷售套數比例中兩者比例先到100%者為準），則甲方有權自主決定停止本合同服務（即解除本合同）、或從項目銷售達到100%之日起次月開始按本合同約定的每個月的月服務費的50%結算執行、或在按前述服務費50%結算后再根據甲方自身情況自主決定停止本合同服務等（前述方式由甲方自主決定且乙方對此無異議），且甲方不須因此而向乙方承擔包括但不限于違約賠償補償等任何責任。

3．參選人資格要求：

3.1參選人

3.1.1須是【經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照】；

3.1.2近兩年，具有2個房地產住宅項目整合推廣及微信公眾號運營服務業績；

3.2本項目不接受聯合體參選；

3.3參選人按比選文件要求提供了無行賄犯罪承諾；

3.4單位負責人為同一人或者存在關聯關系的不同單位，不得同時參加項目比選，違反規定的，相關參選均無效，以國家企業信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準；

3.5在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單的，不得參加比選；

3.6 被安徽省高速地產集團列入黑名單且在期限范圍內的參選人，不得參加比選，以http://www.zfyx.net.cn查詢為準。

注：（1）近兩年：2022年1月1日至今；

（2）類似業績指單項合同金額70萬元（含）以上的房地產住宅項目整合推廣合同業績；業績證明材料以合同為準；業績金額以合同為準，業績時間以合同簽訂時間為準，內容不明確的需另行提供加蓋建設單位公章的證明材料予以明確說明，否則評審委員會不予認可。

（3）房地產住宅項目指的是小高層產品、高層產品、洋房產品、別墅產品等。

（4）關聯關系：指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。

4．比選文件的獲取

凡有意參選者，請點擊本頁面下方的“下載附件”自行下載比選文件等相關資料，如對比選文件等有疑問的可以將疑問發至郵箱shsld_08@foxmail.com，比選人如對本次比選有澄清答疑將在本網站澄清答疑頁面進行發布，請參選人隨時關注。

5．參選文件的遞交?

本項目開選時間、參選保證金繳納截止時間、參選文件遞交的截止時間為: 2024年1月31日10:00 (北京時間)，截止時間之后送達的文件不予簽收。參選文件遞交的地點：上海市浦東新區唐鎮高科東路777弄陽光城8號樓1108室。

6.發布公告的媒介

本次比選公告及澄清答疑在安徽省高速地產集團有限公司網www.zfyx.net.cn發布。

7．聯系方式

招 標 人：【上海速聯達房地產開發有限公司】

地址：【上海市浦東新區高科東路777弄（近齊愛路）陽光城寫字樓8號樓1108室】

聯系人：【尤先生】

電話：【13072187688】

電子郵件：【shsld_08@foxmail.com】

2024年1月24日

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